БОЛЬШАЯ ПЕРЕДЕЛКА C ПРИСТРОЙКОЙ БАЛКОНА ЧЁРНЫЙ ЛОФТ
Пожелания заказчиков: Двухэтажную квартиру разделить на два самостоятельных апартамента для сдачи в аренду экспатам. Предполагалось, что в верхних апартаментах будет жить холостяк или пара, поэтому нужна была одна спальня и ванная, а нижний этаж был задуман для проживания семьи. Начну рассказ с верхнего, этажа, который был задуман в тёмных тонах в стиле лофт.
БОЛЬШАЯ ПЕРЕДЕЛКА C ПРИСТРОЙКОЙ БАЛКОНА ЧЁРНЫЙ ЛОФТ, Нидерланды, 2022
Планировочное решение. За счет переноса котла в шкаф в общественном холле, который принадлежал квартире, на его месте разместилась туалетная комната.
На месте бывшего туалета и узкого коридора я разместила рабочий кабинет.
Договорились с соседями сверху и снизу о проведении дополнительного стояка канализации. Это дало возможность на обоих этажах построить дополнительный санузел en-suite. Кухню перенесли на противоположную стену, а на месте кухни сделали дверь с выходом на балкон. Некрасивый вид из окна, пирамида построенная соседом, закрыли, разместив там высокий пенал с духовым шкафом.
Окна. А красивый вид во двор с пряничными домиками раскрыли. Для этого в существующем фасаде сделали дополнительное окно.
В обоих апартаментах поработали с окнами. Все окна были маленькие и разных размеров и форм и выходили на северную сторону. Особенно на нижнем этаже не хватало дневного света. Чтобы впустить воздух и свет, везде, где технически это было возможно, установили окна в пол и сделали французские балкончики.
Балкон. На первой же встрече с заказчицей на объекте у меня возникла идея сделать настоящий балкон. Это отличный апгрейд недвижимости. Эта идея сразу понравилась заказчикам, но показалась чем-то из области фантастики: Пристроить балкон в центре Амстердама? Удастся ли согласовать и получить разрешение? Выдержат ли конструкцию старые стены? Было много вопросов, но мы сделали это! Теперь на верхнем этаже есть уютный балкончик. Над всеми конструктивными изменениями мы работали вместе с инженером и архитектором и согласовали с Хементой Амстердама.
Потолок. Максимально увеличили высоту потолка, открыли оригинальные балки, отшлифовали и покрасили белым лаком. На месте демонтированной лестницы добавили декоративные балки, всё выкрасили единым цветом.
Конечно, не на все задумки хватило бюджета, и конечный результат отличается от первоначальных задумок и 3д визуализаций, но всё равно, я считаю что проект получился интересным, и я благодарна заказчикам за оказанное мне доверие.
До
3D визуализация и технические чертежи
Хотите заказать дизайн проект? Давайте познакомимся и обсудим вашу ситуацию. 30 минут бесплатно
